中国通号•三水天聚广场项目BIM案例总结

来源：hnzaojia.org.cn 作者：hnzaojia 发布时间：2018-10-23 点击数：176602

中国通号•三水天聚广场项目BIM案例总结

一、工程简介：

三水天聚广场位于广东省佛山市三水新城区，该项目北邻三水北站，东达高丰路，西靠鲁村路，南至站南路。项目建成后将承担三水区的长途公路客运、城市公共交通、城际轨道客运功能，并将成为三水区内最重要的交通枢纽。本项目为客运、商业、办公、住宅楼融为一体的大型综合体，拟建塔楼24~30层，为框剪结构，设地下室1层、裙楼3层，住宅9栋，酒店及公寓各1栋，项目占地面积11.3万平方米，总建筑面积为46.8万平方米，项目总投资13亿元。

二、组织架构：

项目经理是BIM应用第一责任人，总工程师兼任工作站站长，工程管理部是实施部门，计合部、物资部、安质部等是协同部门，集团BIM中心为项目BIM工作站提供培训和应用技术支持。

三、BIM在项目中的应用

1.BIM在施工准备阶段的应用

1）创建模型

采用广联达土建算量、钢筋算量、安装算量、Revit、MagiCAD等系列BIM软件创建项目的钢筋、土建、设备等专业模型，将二维的CAD图纸转换为三维的BIM模型。

通过BIM模型的搭建，可以为后续BIM应用提供3D信息模型，审核发现图纸中的问题。

(广联达土建模型)

(地下室土建Revit模型)

2）图纸审核

利用可视化的三维模型，提高了各专业间的沟通效率，提前发现设计中存在的问题。图纸问题主要分为5类：图纸信息矛盾、设计错误、设计不合理、专业内冲突、专业间冲突。

设计错误

设计不合理

专业内冲突

专业间冲突

3）3D场地布置

根据施工各阶段场地布置图，建立场地三维布置模型，实现对施工现场直观认识，方便现场管理人员合理安排办公区域、临水、临电等走向，对现场的钢筋加工棚、木工加工棚、塔吊等位置进行合理设计，还可以用于指导安全文明施工。

4）4D施工模拟

3D模型时间=4D施工模拟。通过4D施工模拟，能够完成以下内容：直观、准确地反映整个建筑的施工过程；基于BIM施工组织，对工程重难点部位进行分析，制定切实可行的对策；依据模型，确定方案，排定计划，划分流水段；做到对现场的施工进度进行每日管理。

5）5D成本分析

基于BIM技术，建立成本的5D（3D实体时间成本）关系数据库，以各WBS单位工程量人机料单价为主要数据进入成本BIM中，能够快速实行多维度（时间、空间、WBS）成本分析，从而对项目成本进行动态控制。

2.BIM在施工过程中的应用

1）施工进度动态管理

通过BIM5D软件，把计划进度施工模拟与实际进度施工模拟进行比较，找出偏差及原因，及时分析产生的原因和对工期的影响程度，在必要的前提下采取各种措施，修改进度计划，调整人力、材料和机械等资源，确保项目能按时竣工。

2）工程量快速提取

通过对建筑各专业工程量的快速提取，实现以下目的：（1）为技术、商务、施工提供实时准确的工程量；（2）通过对实际工程量、模型量和预算量进行对比，把握材料进出原因，提高管理人员节约材料的意识；（3）对施工关键节点，做好预防，确保项目管理合理可控；（4）通过合同、计划于实际施工消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营的盈亏，实现对项目成本风险的有效管控。